マンション管理のコムエステートサービスが当社の特徴、強みについてお話ししています。

昭和60年（1985）の創業以来、30年の長きにわたってマンション管理一筋に歩んできた「コムエステートサービス株式会社」。これまで多くの管理組合様から当社サービスのクオリティー、対応力に高い評価とご満足のお声をいただいています。こちらでは、マンション管理を専業とする当社の特徴や強みについてお話ししています。

コムエステートサービスでは、一棟一棟のマンションに対してよりきめ細かなサービスを提供するために、フロントスタッフ（管理員）が担当するマンション管理数を制限しています。これにより管理組合様や居住者の方に対して、配慮や注意が行き届いた対応が可能になりました。

定期的な点検、メンテナンスの実施は、マンションの快適性や安全性を維持する上で欠くことのできない要素です。しかし、マンションの資産価値を維持・向上させるには、より計画的な修繕工事が必要です。コムエステートサービスは、時期、規模（修繕内容）、費用、工事期間などを網羅した中長期修繕計画書を作成し、これに基づいた修繕工事を提案できます。また、修繕工事に伴う資金計画についても、この道のプロが適格にアドバイスいたします。　　

居住者の方にとって、管理組合様にとって、マンションの資産価値の維持、向上は重要なテーマです。しかし、築年数の経過したマンションほど修繕にかかる費用は多くなり、負担も相応に生じます。一般にはこれに対応するために、修繕積立金の増額が実施されますが、コムエステートサービスは、管理費を見直すことで余剰金を捻出し、これを修繕積立金に充当するという、居住者の方にも、管理組合様にも無理のない提案を差し上げています。